Порядок подачи документов
1. Документы подаются в госорган/исполком в соответствии с их компетенцией, если инвестор не претендует на земельный участок.
2. Документы подаются в госорган/исполком, указанные в перечне участков, предназначенных для реализации инвестиционных проектов, если инвестор претендует на земельный участок
I. Перечень документов
1.Заявление, в котором указывается информация:
- об имеющемся опыте (при его наличии) в реализации инвестиционных проектов (если инвестор не претендует на земельный участок)
2. Заявление, в котором указывается информация:
- о месте размещения и площади земельного участка, включенного в перечень участков для реализации инвестиционных проектов;
- об имеющемся опыте (при его наличии) в реализации инвестиционных проектов
2. Проект инвестиционного договора, подписанный инвестором (инвесторами), и его электронная копия
3. Копия свидетельства о государственной регистрации инвестора (инвесторов) - для резидентов Республики Беларусь, выписка из торгового регистра страны места нахождения инвестора (инвесторов) - для нерезидентов Республики Беларусь, копия документа, удостоверяющего личность инвестора - для физических лиц
4. Копии документов, подтверждающих намерения инвестора (инвесторов) заключить инвестиционный договор, а также документов, подтверждающих полномочия лица (лиц), подписавшего проект инвестиционного договора, на его подписание
5. Копии учредительных документов инвестора (инвесторов)
6. Копии аудиторского заключения, или заключения по результатам проведения финансового Due Diligence, или аудиторского заключения международного стандарта ISA 700. Предоставляются за 2 года, предшествующих дате подачи заявления, либо за весь период деятельности инвестора, если он составляет менее двух лет. Документы должны содержать: оценку финансового состояния инвестора, его возможности по осуществлению заявленных инвестиций, выписку банка об остатке денежных средств на банковском счете, письма банков, подтверждающие намерения кредиторов предоставить средства для реализации инвестиционного проекта в форме кредитов, займов, ссуд с указанием ориентировочных сумм и условий их предоставления
7. Финансово-экономическое обоснование инвестиционного проекта. Документ должен содержать сведения об объекте осуществления инвестиций, сроке реализации инвестиционного проекта и ожидаемом социально-экономическом эффекте и т.д. Составляется в соответствии с типовой формой, утверждаемой Министерством экономики
8. Бизнес-план инвестиционного проекта
9. Годовая бухгалтерская отчетность инициатора (за 2 предшествующих года / за период деятельности, если он менее чем 2 года), а также бухгалтерская отчетность за текущий период (на первое число месяца, предшествующего месяцу представления пакета документов)
10. Документы, подтверждающие достоверность инвестиционных затрат по приобретаемому оборудованию, в том числе договоры, на его поставку
11. Документы, подтверждающие расчетную или сметную стоимость строительства, включая заключения государственной экспертизы проектной документации
12. Документы, подтверждающие намерения и условия предоставления кредитов (займов) для реализации инвестиционного проекта
13. Иные документы, установленные законодательством
Обратите внимание!
Копии документов заверяются заявителем в установленном порядке без нотариального засвидетельствования.
Документы, составленные на иностранном языке, должны быть переведены на русский/белорусский язык, верность перевода и подлинность подписи переводчика нотариально засвидетельствована.
Документы, выданные на территории другого государства, должны быть легализованы, если иное не предусмотрено международными договорами Республики Беларусь.
При заключении инвестиционного договора двумя и более инвесторами заявление может быть представлено одним из них. При этом документы, указанные в пунктах 3 - 6, 9, представляются в отношении каждого инвестора
II. Сроки рассмотрения заявления
Сроки, установленные для вариантов 1 или 2
Сроки могут быть продлены на срок проведения государственной комплексной экспертизы (30 календарных дней с возможностью продления до 60 календарных дней) с направлением уведомления инвестору
III. Порядок рассмотрения заявления
Госорган/исполком:
- проводит локальную экспертизу (срок - 20 календарных дней со дня предоставления документов, повторная - 15 календарных дней);
- направляет проект в Минюст для проведения юридической экспертизы;
- направляет проект в Минэкономики для проведения государственной комплексной экспертизы (срок проведения - 30 календарных дней с возможностью продления до 60 календарных дней)
IV. Результаты рассмотрения заявления
Госорганом/исполкомом принимается решение о подготовке и внесении в Правительство проекта постановления Совмина о заключении инвестиционного договора либо принимается решение о нецелесообразности заключения инвестиционного договора
Инвестору направляется (вручается лично) уведомление о принятом решении
V. Подписание инвестиционного договора и вступление его в силу
Инвестиционный договор подписывается руководителем (уполномоченным заместителем руководителя) после принятия постановления Совмина о заключении инвестиционного договора
Инвестиционный договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Государственном реестре инвестиционных договоров с Республикой Беларусь