Путеводитель инвестора
Обратитесь к специалистам «Национального агентства инвестиций и приватизации» и получите профессиональную консультацию по Вашему вопросу.
Наши контакты:
220030, г. Минск, ул. Берсона, 14
Телефоны: +375 17 200 81 75, +375 29 690 09 44
E-mail: mail@investinbelarus.by
Выбор потенциальным инвестором места для реализации инвестпроекта
Выбор заявителем контрагента для заключения инвестдоговора (если планируемый к реализации инвестпроект затрагивает определенную сферу экономики – республиканский орган гос управления, иная гос организация, подчиненная Правительству, Управление делами Президента;
если планируемый инвестпроект будет реализован на местном уровне на территории АТЕ – исполком)
Формирование заявителем пакета документов для заключения инвестдоговора и подача данных документов в соответствующий орган - заявление;
- проект инвестиционного договора;
- копия свидетельства о государственной регистрации инвестора (для резидентов Республики Беларусь), или выписка из торгового регистра страны места нахождения инвестора (инвесторов) (для нерезидентов Республики Беларусь);
- копия документа, удостоверяющего личность инвестора;
- копия документов, подтверждающих намерения инвестора заключить инвестиционный договор, а также документов, подтверждающих полномочия лица на его подписание;
- копии аудиторского заключения или заключения по результатам проведения финансового Due Diligence, или аудиторского заключения международного стандарта ISA 700 с переводом на белорусский или русский язык;
- финансово-экономическое обоснование инвестиционного проекта.
Для заключения инвестиционного договора на основании решения Совета Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь (то есть с предоставлением дополнительных льгот) к заявлению о заключении инвестиционного договора прилагаются также:
- бизнес-план инвестиционного проекта, разработанный в соответствии с законодательством;
- иные документы, необходимые для проведения государственной комплексной экспертизы инвестиционного проекта.
Рассмотрение заявления о заключении инвестдоговора соответствующим органом
Проведение конкурса До проведения конкурса конкурсная комиссия, исходя из предоставленных документов, проверяет соответствие инвестора требованиям, предъявляемым к участникам конкурса, и принимает решение.
В случае, если инвестор допускается к участию в конкурсе, исполком проводит конкурс не ранее 30 и не позднее 60 рабочих дней с даты регистрации первого заявления инвестора в гос. органе или исполкоме.
Сам конкурс включает: Объявление конкурса, направление конкурсного предложения заявителем, принятие решения соответствующим органом. Решение может следующим: объявить победителя конкурса, признать конкурс нерезультативным, признать конкурс несостоявшимся.
В случае наличия победителя конкурса:
Принятие решения о заключении инвестдоговора; обеспечение подготовки и внесение в Правительство проекта постановления Совмина о заключении инвестдоговора (Для заключения инвестиционного договора на основании решения Совета Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь).
Заключение инвестдоговора Обратитесь к специалистам «Национального агентства инвестиций и приватизации» и получите профессиональную консультацию по Вашему вопросу.
Наши контакты:
220030, г. Минск, ул. Берсона, 14
Телефоны: +375 17 200 81 75, +375 29 690 09 44
E-mail: mail@investinbelarus.by
Резидент СЭЗ - юридическое лицо Республики Беларусь (далее - юрлицо) или индивидуальный предприниматель Республики Беларусь (далее - ИП). Они должны быть зарегистрированы администрацией СЭЗ в качестве ее резидентов.
Т.е. в качестве резидента свободной экономической зоны регистрируются только юридические лица Республики Беларусь или индивидуальные предприниматели Республики Беларусь с местом нахождения в границах данной свободной экономической зоны
Обязательные условия для регистрации юрлица (ИП) в качестве резидента СЭЗ:
- место нахождения юрлица (юр. адрес) или место жительства, указанное в свидетельстве о государственной регистрации ИП должно быть в границах СЭЗ;
- заключение с администрацией СЭЗ договора об условиях деятельности в СЭЗ (далее - Договор о деятельности в СЭЗ).
Для того чтобы стать резидентом СЭЗ, необходимо:
Создать и зарегистрировать юрлицо (ИП) Зарегистрировать юрлицо можно путем личного обращения в регистрирующий орган либо через веб-портал http://egr.gov.by
Далее приведен алгоритм регистрации юрлица или ИП через веб-портал
Резидентом СЭЗ может быть уже созданное и прошедшее государственную регистрацию юрлицо (ИП).
Государственную регистрацию организаций, размещающихся на территории СЭЗ, осуществляют:
- администрации СЭЗ - в отношении юрлиц и ИП;
- Нацбанк - в отношении банков и небанковских кредитно-финансовых организаций;
- Минфин - в отношении страховых организаций, страховых брокеров, объединений страховщиков.
Авторизация осуществляется с помощью ключа электронной цифровой подписи, который можно приобрести в Республиканском унитарном предприятии «Информационно-издательский центр по налогам и сборам» и в Республиканском унитарном предприятии «Национальный центр электронных услуг»..
Необходимые документы:
- устав (учредительный договор – для коммерческой организации, действующей только на основании учредительного договора) в формате .doc, .rtf или .odt;
- легализованная выписка из торгового регистра страны учреждения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса организации в соответствии с законодательством страны ее учреждения либо нотариально заверенная копия указанных документов (выписка должна быть датирована не позднее одного года до дня подачи заявления о государственной регистрации) с переводом на белорусский или русский язык (подпись переводчика нотариально удостоверяется) - для собственника имущества, учредителей, являющихся иностранными организациями;
- копия документа, удостоверяющего личность, с переводом на белорусский или русский язык (подпись переводчика нотариально удостоверяется) - для собственника имущества, учредителей, являющихся иностранными физическими лицами.
Разработать инвестиционный проект Для регистрации в качестве резидента СЭЗ и последующего осуществления деятельности вначале следует разработать инвестиционный проект. Примерные формы бизнес-плана инвестиционного проекта размещены на сайтах СЭЗ.
Инвестиционный проект должен предусматривать:
- объем инвестиций в его реализацию - в размере суммы, эквивалентной не менее 1 млн. евро (или в сумме, эквивалентной не менее 500 тыс. евро, при условии осуществления инвестиций в указанном объеме в течение трех лет);
- создание и (или) развитие производства, ориентированного на экспорт и (или) импортозамещение.
Обратиться в администрацию СЭЗ для регистрации в качестве резидента СЭЗ Юрлицо (ИП) должно обратиться в администрацию СЭЗ со следующими документами:
- заявление по утвержденной администрацией СЭЗ форме;
- заверенные копии учредительных документов с предъявлением оригиналов документов (только для юрлиц);
- копия свидетельства о госрегистрации (с предъявлением оригинала);
- бизнес-план инвестиционного проекта;
- платежный документ, подтверждающий уплату гос. пошлины (в настоящее время она составляет 50 БВ).
По общему правилу документы рассматриваются в течение 14 рабочих дней с момента их представления.
Регистрация происходит путем внесения сведений о юрлице (ИП) в реестр резидентов СЭЗ в день заключения Договора о деятельности в СЭЗ. Срок действия регистрации равен сроку, на который заключен Договор о деятельности в СЭЗ (который, в свою очередь, заключается на срок реализации инвестиционного проекта).
В течение 3 рабочих дней со дня регистрации резиденту выдается свидетельство.
Обратитесь к специалистам «Национального агентства инвестиций и приватизации» и получите профессиональную консультацию по Вашему вопросу.
Наши контакты:
220030, г. Минск, ул. Берсона, 14
Телефоны: +375 17 200 81 75, +375 29 690 09 44
E-mail: mail@investinbelarus.by
Требования, которые должны быть соблюдены для регистрации в качестве резидентов парка:
- Юридическое лицо создается с местом нахождения на территории парка;
- Юридическое лицо планирует реализовать на территории парка инвестиционный проект, отвечающий одновременно следующим условиям:
-
соответствие проекта основным направлениям деятельности парка – создание и развитие производств в сферах электроникии и телекоммуникаций, фармацевтики, тонкой химии, биотехнологий, машиностроения, новых материалов, комплексной логистики, электронной коммерции, деятельности, связанной с хранением и обработкой больших объемов данных, социально-культурной деятельности, а также осуществление научно-исследовательских, опытно-конструкторских и опытно-технологических работ (далее – НИОКР);
-
объем инвестиций в реализацию инвестиционного проекта должен составить не менее 5 млн. долларов США без ограничений по срокам инвестирования и может составлять не менее 500 тыс.долларов США в случае обязательства инвестировать указанную сумму в течение трех лет с момента регистрации резидента.
Cоздать и зарегистрировать юр.лицо
Обратиться в Администрацию парка за регистрацией в качестве резидента и предоставить следующие документы: - Заявление на получение статуса резидента;
- копии свидетельства о государственной регистрации и учредительных документов, заверенные руководителем юридического лица или лицом, исполняющим его обязанности;
- обоснование инвестиционного проекта, утверждённое руководителем юридического лица либо иным уполномоченным лицом;
- проект договора об условиях деятельности в индустриальном парке, подписанный руководителем юридического лица либо иным уполномоченным лицом.
Срок рассмотрения Администрацией парка документов и принятия решения о регистрации юридического лица в качестве резидента парка –не позднее 5 рабочих дней, следующих за днем приема документов.
Днем регистрации юридического лица в качестве резидента парка является день заключения с ним договора об условиях деятельности в парке.
Обратитесь к специалистам «Национального агентства инвестиций и приватизации» и получите профессиональную консультацию по Вашему вопросу.
Наши контакты:
220030, г. Минск, ул. Берсона, 14
Телефоны: +375 17 200 81 75, +375 29 690 09 44
E-mail: mail@investinbelarus.by
В качестве резидентов ПВТ могут быть зарегистрированы юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие либо планирующие осуществлять один или несколько следующих видов деятельности:
-
анализ, проектирование и программное обеспечение информационных систем
-
деятельность по обработке данных с применением программного обеспечения третьего лица или собственного программного обеспечения;
-
фундаментальные и прикладные исследования, экспериментальные разработки в области естественных и технических наук и реализация результатов таких исследований и разработок;
-
разработка или отдельные этапы разработки (исследование, проектирование (конструирование), тестирование, технические испытания) материалов, технологий, устройств и систем микро-, опто- и наноэлектроники, микроэлектромеханики и реализация результатов таких разработок;
-
разработка или отдельные этапы разработки (исследование, проектирование (конструирование), тестирование, технические испытания) технологий, устройств и систем мехатроники, встроенных систем, программно-аппаратных средств, программно-аппаратных комплексов; иные виды деятельности.
Ссоздать и зарегистрировать юр.лицо или ИП Обратитесь к специалистам «Национального агентства инвестиций и приватизации» и получите профессиональную консультацию по Вашему вопросу.
Наши контакты:
220030, г. Минск, ул. Берсона, 14
Телефоны: +375 17 200 81 75, +375 29 690 09 44
E-mail: mail@investinbelarus.by
Чтобы осуществлять деятельность, подпадающую под льготы, предусмотренные Декретом Президента Республики Беларусь от 07.05.2012 N 6 "О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских поселений, сельской местности", необходимо:
- зарегистрировать коммерческую организацию или ИП с местом нахождения (жительства) на территории средних, малых городских поселений, сельской местности и
- осуществлять на территории средних, малых городских поселений, сельской местности деятельность по производству товаров (выполнению работ, оказанию услуг).
(под территорией средних, малых городских поселений, сельской местности понимается территория Республики Беларусь, за исключением территории городов Барановичи, Бобруйск, Борисов, Брест, Витебск, Гомель, Гродно, Жодино, Жлобин, Лида, Минск, Могилев, Мозырь, Молодечно, Новополоцк, Орша, Пинск, Полоцк, Речица, Светлогорск, Слуцк, Солигорск).
Чтобы осуществлять деятельность, подпадающую под льготы, предусмотренные Декретом Президента Республики Беларусь от 07.05.2012 N 6 "О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских поселений, сельской местности", необходимо:
- зарегистрировать коммерческую организацию или ИП с местом нахождения (жительства) на территории средних, малых городских поселений, сельской местности и
- осуществлять на территории средних, малых городских поселений, сельской местности деятельность по производству товаров (выполнению работ, оказанию услуг).
(под территорией средних, малых городских поселений, сельской местности понимается территория Республики Беларусь, за исключением территории городов Барановичи, Бобруйск, Борисов, Брест, Витебск, Гомель, Гродно, Жодино, Жлобин, Лида, Минск, Могилев, Мозырь, Молодечно, Новополоцк, Орша, Пинск, Полоцк, Речица, Светлогорск, Слуцк, Солигорск).
Обратитесь к специалистам «Национального агентства инвестиций и приватизации» и получите профессиональную консультацию по Вашему вопросу.
Наши контакты:
220030, г. Минск, ул. Берсона, 14
Телефоны: +375 17 200 81 75, +375 29 690 09 44
E-mail: mail@investinbelarus.by
Рекомендации по приобретению недвижимости:
Проверить потенциального продавца - Изучить информацию о правоспособности потенциального продавца, т.е. может ли он иметь права и обязанности в зависимости от целей его деятельности.
- Проверить, не находится ли потенциальный продавец в процедуре банкротства. Это можно сделать через Единый государственный реестр сведений о банкротстве (http://bankrot.gov.by/).
- узнать, не участвует ли потенциальный продавец в судебных разбирательствах. Расписание заседаний по экономическим делам можно посмотреть на сайте Верховного Суда Республики Беларусь (http://court.gov.by/high-court/search_calendar).
Проверить объект сделки Проанализировать:
- выписку из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - ЕГРНИ) в отношении интересующего объекта недвижимости;
- выписку из ЕГРНИ в отношении земельного участка, на котором объект недвижимости расположен;
- технический паспорт;
- перечень объектов, на приобретение которых местные органы государственной власти имеют преимущественное право;
- заключенные в отношении недвижимости договоры аренды;
- документы по подключению к сетям тепло-, водо-, газо-, электроснабжения.
Подписать договор и акт приема-передачи объекта
Зарегистрировать сделку Обратитесь к специалистам «Национального агентства инвестиций и приватизации» и получите профессиональную консультацию по Вашему вопросу.
Наши контакты:
220030, г. Минск, ул. Берсона, 14
Телефоны: +375 17 200 81 75, +375 29 690 09 44
E-mail: mail@investinbelarus.by
Общий порядок:
Краткий алгоритм приема на работу трудящегося-иммигранта с визовым порядком въезда на территорию Республики Беларусь
Выявление потребности в иностранной рабочей силе |
|
Действия |
Примечание |
|
1 |
Установление факта отсутствия возможности заполнения вакансии (необходимой должности, профессии) работниками (лицами), постоянно проживающими в Республике Беларусь |
обращение нанимателя в государственную службу занятости с информацией о наличии вакансии (запросом о возможности заполнения вакансии) |
|
2 |
Принятие решения о подборе работников среди иностранцев, не проживающих постоянно в Республике Беларусь |
в случае отсутствия возможности заполнения вакансии работниками (лицами), постоянно проживающими в Республике Беларусь |
Подбор иностранных работников | 3 |
При необходимости обращение за содействием к юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям или иностранным организациям, оказывающим услуги по подбору персонала |
заключение соответствующего договора с соблюдением специальных требований |
| 4 |
Согласование с потенциальным иностранным работником условий трудового договора, пребывания в Республике Беларусь |
необходимо для составления проекта трудового договора и гарантийного письма |
| 5 |
При согласовании необходимых условий получение от иностранца копий необходимых документов |
как правило, копий документов для выезда за границу |
Получение документов, позволяющих принимать на работу иностранных граждан |
6 |
Получение разрешения на привлечение иностранной рабочей силы |
при привлечении более 10 иностранных работников |
|
7 |
Получение на каждого иностранного работника специального разрешения на право занятия трудовой деятельностью в Республике Беларусь |
- |
Содействие потенциальному иностранному работнику в получении въездных документов, а также в регистрации |
8 |
Получение документов для въезда в Республику Беларусь |
как правило, визы для въезда в Республику Беларусь, тип C - с правом работы по найму |
|
9 |
Регистрация временно пребывающих иностранцев |
|
Оформление приема на работу
Общий порядок получения разрешения на работу для иностранных граждан 
Для получения разрешения (спецразрешения) нанимателю следует обратиться в уполномоченный госорган с перечнем обязательных документов |
Вид разрешения |
Орган, в который следует обратиться |
Документы, которые следует предъявить |
Срок совершения административной процедуры |
Срок действия документа |
|
Разрешение на привлечение в РБ иностранной рабочей силы |
Департамент по гражданству и миграции МВД |
- заявление; - копии документов, подтверждающих госрегистрацию ЮЛ или ИП; - легализованная выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юрстатуса организации; - проект трудового договора с иностранцем, заверенный подписью руководителя; - гарантийное письмо, подтверждающее возможность размещения иностранцев; - документ, подтверждающий внесение платы (гос. пошлины – 5[1] базовых величин) |
15 дней |
1 год |
|
Спецразрешение на право занятия трудовой деятельностью в РБ |
Подразделение по гражданству и миграции ОВД по месту регистрации |
- заявление; - копия паспорта или иного документа, его заменяющего, предназначенного для выезда за границу; - документы об образовании и стаже работы по специальности не менее 5 лет (для высококвалифицированных работников); - документ, подтверждающий внесение платы (гос. пошлины – 5[2] базовых величин) |
7 дней – для инвесторов, с которыми заключен ИД, для резидентов ПВТ; 5 дней – для резидентов Великого камня; 15 дней – для иных юр.лиц и ИП |
2 года – в отношении высококвалифицированных работников; 1 год – в отношении иных работников |
[1] Бесплатна для
- резидентов Великого камня, совместной компании, участников строительства объектов, инвесторов Великого камня;
- инвесторов, а также подрядчиков и (или) разработчиков проектной документации в рамках заключенного инвестиционного договора.
[2] Бесплатно для тех же категорий
Обратитесь к специалистам «Национального агентства инвестиций и приватизации» и получите профессиональную консультацию по Вашему вопросу.
Наши контакты:
220030, г. Минск, ул. Берсона, 14
Телефоны: +375 17 200 81 75, +375 29 690 09 44
E-mail: mail@investinbelarus.by
(при наличии заключенного инвестдоговора)
Подача инвестором в горисполком ( райисполком)
Рассмотрение гор/райисполкомом поступившего заявления и информирования инвестора о принятом решении.
Изготовление земельно-кадастровой документации и утверждение акта выбора места размещения земельного участка.
Рассмотрение гор/райисполкомом земельно-кадастровой документации.
Разработка инвестором проектной документации и согласование генерального плана объекта строительства.
Изготовление проекта отвода земельного участка и принятие решения об изъятии и предоставлении земельного участка, установление границ земельного участка на местности.
Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения прав на него.
Получение инвестором свидетельства о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения прав на него.